Gallargues-le-Montueux – 30660

Dominant les plaines de la Vaunage et de la Camargue sauvage, à mi-chemin entre les départements de l’Hérault (34) et du Gard (30), la ville de Gallargues-le-Montueux saura vous séduire par sa douceur de vivre.

A mi-distance de Nîmes et de Montpellier, au carrefour de tous les grands axes de la région (autoroute, route nationale, gares, routes des plages…), Gallargues-le-Montueux est une ville aux accents d’un sud préservé, authentique, au travers de la chaleur de ses vieilles pierres et de ses étroites ruelles.

Notre programme, “Le Hameau”, une opération unique réalisée en collectif (copropriété horizontale), vous propose 10 maisons indépendantes, au style recherché, dans un cadre intimiste avec accès sécurisé. Chaque maison dispose d’espaces extérieurs privatifs en rez-de-jardin et de terrasse(s). Les biens sont pourvus de larges espaces et de prestations soignées. Un projet pensé pour un confort optimum.

Vous trouverez à proximité, crèche, école maternelle et primaire, collège ; vous profiterez aussi de l’hypercentre (800 mètres), de ses commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché…), mais aussi de boutiques artisanales et de restaurants…

Gallargues-le-Montueux est l’un des pôles économiques majeurs de la région ex-L.R, et répertorié au schéma de cohérence territoriale du sud du Gard. Vous pourrez profiter à la fois de la quiétude d’une réelle vie de village, sans écarter le dynamisme offert par son accès privilégié aux nombreux bassins d’emplois alentours ; l’endroit idéal pour s’installer ou investir.

De plus, ne manquez pas l’opportunité rare en 2024 d’être propriétaire d’une maison, tout en bénéficiant du Prêt à Taux Zéro. Projet VEFA, collectif et situé en zone B1, vous pouvez bénéficier du PTZ 2024 selon votre situation familiale et financière, si vous achetez votre résidence principale sur Le Hameau !

Egalement, si vous préférez investir, là encore, notre programme est éligible « PINEL + » si vous visez de l’investissement locatif sur “Le Hameau” (grâce au respect des normes de confort (Décret 17 mars 2022, n° 2022-384, art. 3, surface minimum par type de logement, espace extérieur, ouverture sur l’extérieur/orientation), mais aussi des normes environnementales (Décret 17 mars 2022, n° 2022-384, art. 2, label « E+C- » et norme R.E 2020)) !

Une occasion rare sur le marché en 2024 !